Zmiany w kredytach mieszkaniowych

Już w przyszłym roku osoby, które będą chciały zaciągnąć kredyt na budowę czy kupno nieruchomości mieszkalnej takiej jak mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej bądź dom jednorodzinny mogą mieć większe trudności niż obecnie. Z jednej strony chodzi tu o bardzo dobrą sytuację, jeżeli mówić na przykład o stopach procentowych. Dzięki temu, że mamy obecnie do czynienia obecnie z niskimi stopami również kredyty są tanie. Gorzej jest, jeżeli chcemy inwestować w lokaty czy konta oszczędnościowe. W tym przypadku niskie stopy to niskie oprocentowanie, a co za tym idzie niski zysk. Wróćmy jednak do kredytów mieszkaniowych. W przyszłym roku czekają nas nie tylko prawdopodobnie wyższe stopy procentowe, ale również nowe przepisy. Zgodnie z nimi wprowadzony zostanie maksymalny okres kredytowania, na który banki będą mogły udzielić kredytu. Mowa tu o trzydziestu pięciu latach. Poza tym wprowadzony zostanie obowiązek posiadania wkładu własnego. Na początku będzie to pięć procent wartości inwestycji. W ciągu kilku lat ma on jednak wzrosnąć do dwudziestu procent. Inną sprawą jest zmiana podejścia do oceny zdolności kredytowej oraz możliwości generowania przez kredytobiorcę przychodów nie tylko w momencie zaciągania kredytu, ale również w przyszłości. Kolejna sprawa to ograniczenie dostępu do kredytów walutowych. Będą z nich mogły skorzystać jedynie osoby, które uzyskują w danej walucie obcej większość dochodów.